EDIFICI RESIDENZIALI - Nuova costruzione Anzola dell’Emilia (Bo)

tipologia:
Architettura per l'abitare
realizzato da:
SICarchitetture, arch Ivanoe Castori
ubicazione:
Lotti 21-22, Anzola dell’Emilia (Bologna)
committente:
M M srl, Castelfranco Rangone (Modena)
dimensione:
34 alloggi - autorimesse - cantine
data progetto:
2008
data fine lavori:
2014

Descrizione

Il progetto trae le origini dal piano particolareggiato del comparto C2.1 nel Comune di Anzola dell’Emilia (Bologna). Il comparto C2.1 costituisce la naturale espansione della zona residenziale di recente realizzazione posta ad ovest del Comune di Anzola dell’Emilia ed è delimitato da terreni agricoli a est e a nord, da un’altra proprietà comprendente fabbricati colonici a sud ovest e dalla via Emilia a sud. L’intervento di nuova costruzione, che prevede la vendita di alloggi per l’edilizia convenzionata, inserisce i fabbricati all’interno dei lotti 21 e 22. Il piano particolareggiato assegna ad entrambi i lotti una superficie complessiva edificabile pari a 1167 mq, che è stata incrementata fino a 1377 mq in seguito all’acquisizione della potenzialità edificatori dell’area G2. Il progetto ha cercato di mantenere una uniformità di linguaggio pur differenziando i progetti per i vari lotti. I fabbricati sono esclusivamente ad uso residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di 2 edifici, ciascuno di 3 piani fuori terra con 17 unità immobiliari ed autorimesse ciascuno. Il piano terra ospita tre alloggi dotati di giardino esclusivo, le autorimesse, gli spazi comuni, tra cui il locale centrale termica ed i collegamenti verticali. Il piano primo ospita 8 alloggi e il piano secondo i rimanenti 6 alloggi di cui due a tipologia duplex. Le unità immobiliari hanno metrature comprese tra 45 e 84 mq. I materiali di finitura ipotizzati e le caratteristiche tipologiche del progetto prevedono prospetti con cappotto tinteggiato, balconi in c.a. tinteggiato e ringhiera metallica, copertura a falda con doppia inclinazione, recinzioni fronte strada in grigliato metallico su muretto in cemento armato.