Urbanizzazione in continuità con il paesaggio

L’area si trova in località Tignano di Sasso Marconi (BO) in prossimità del territorio del Comune di Monte San Pietro ed è delimitata a nord dalla Via Tignano e a ovest dal Torrente Olivetta.
All’inizio della stesura del PUA l’area, occupata da edifici a destinazione manifatturiera – artigianale e di coltivazione di funghi, risultava inutilizzata e soggetta a progressivo degrado.
Il disegno del Piano ha previsto:
• L’inserimento di 5 lotti residenziali accessibili mediante una strada in parte pubblica ed in parte privata ad uso pubblico, di nuova urbanizzazione, da realizzare in fregio al limite ovest del comparto. La distribuzione degli edifici tende a preservare il verde esistente con particolare riferimento alle piante ad alto fusto. La posizione delle superfici fondiarie destinate alla realizzazione degli edifici è stata pensata in modo da preservare l’attuale situazione orografica;
•La realizzazione un sistema di parcheggi pubblici e non adiacente alla strada;
• La realizzazione di un’ampia zona di verde pubblico attrezzato nella parte est del comparto accessibile mediante percorso ciclopedonale;
• La realizzazione di una passerella sul torrente Olivetta che consente il collegamento con via Olivetta.