Armonia tra vivibilità, estetica e integrazione urbana

L’area di intervento si trova nel Comune di Zola Predosa (BO), in una zona caratterizzata da un equilibrio tra contesto residenziale e spazi verdi. Il progetto ha previsto la realizzazione di una linea di tre edifici bifamiliari affacciati su una serie di sei unità a schiera, organizzati secondo una logica di ordine, funzionalità e coerenza architettonica.

Ordine e Funzionalità

Fra i due fronti edilizi si sviluppa un corsello privato di distribuzione, che consente un accesso agevole e ordinato alle singole unità. Parallelamente, un percorso pedonale di uso pubblico crea un collegamento naturale e sicuro tra gli spazi del nuovo comparto e il tessuto urbano circostante.

La struttura complessiva si articola in tre stralci funzionali, ognuno costituito da un edificio bifamiliare e da una porzione di due unità dell’edificio a schiera contrapposto, garantendo un equilibrio volumetrico e una progressiva integrazione paesaggistica.

Tipologia edilizia e organizzazione interna

I fabbricati sono composti da unità immobiliari indipendenti, dotate di giardini privati, ingressi carrabili e pedonali autonomi e sviluppate su due livelli fuori terra.
Al piano terra si trovano l’autorimessa, la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e vano scala di collegamento.

Il piano primo è dedicato alla zona notte, articolata in tre camere da letto e un bagno, a garanzia di comfort e funzionalità per ogni nucleo familiare.

Scelte architettoniche e materiali

Le soluzioni costruttive e i materiali di finitura sono stati selezionati nel rispetto del contesto locale, perseguendo un linguaggio architettonico sobrio ma contemporaneo.
I prospetti presentano pareti con isolamento a cappotto tinteggiato, mentre le coperture, a falde inclinate, sono rivestite con tegole in laterizio, in continuità con le tradizioni costruttive del territorio.

Il progetto si distingue per la capacità di conciliare funzionalità, comfort abitativo e inserimento paesaggistico.
L’attenzione al disegno degli spazi esterni, la chiarezza dei percorsi, l’armonia delle volumetrie e la cura nei dettagli architettonici rendono questo intervento un esempio di residenza contemporanea di qualità, perfettamente integrata nel tessuto urbano di Zola Predosa.